Aan de rand van Eindhoven, dichtbij de High Tech Campus, in de wijk Gestel, ligt deze goed onderhouden hoekwoning.
Deze woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden, terwijl de tweede verdieping een voorzolder en een extra slaapkamer biedt. De woning ligt in de gewilde, kindvriendelijke wijk 'de Genderbeemd'. De wijk is ruim opgezet met veel groen en ligt dichtbij het winkelcentrum, scholen, en uitvalswegen. Tevens is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van ASML en de High Tech Campus. Het centrum van Eindhoven ligt op slechts enkele autominuten afstand.
Indeling:
Bij binnenkomst betreed je de hal, voorzien van een fraaie tegelvloer en een trapopgang met beklede trap naar de bovenverdiepingen. De hal geeft toegang tot de meterkast, uitgerust met 9 groepen. Vanuit de hal bereik je tevens het toilet, volledig betegeld en uitgevoerd met een zwevend closet en fonteintje.
De hal leidt naar de ruime woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een houten vloer, die zorgt voor een warme uitstraling. Grote raampartijen met kunststof kozijnen en triple glas laten veel natuurlijk licht binnen en bieden uitstekende isolatie. De trapkast biedt handige opbergruimte. Kortom, een lichte, comfortabele leefruimte met veel opbergmogelijkheden.
De woonkamer loopt naadloos over in de moderne, goed uitgeruste keuken. Deze beschikt over een dubbele spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron en royale koel-vriescombinatie. De keuken heeft een praktische tegelvloer en veel bergruimte.
Eerste verdieping:
De strak afgewerkte overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Deze is voorzien van strak stucwerk en een luxe marmervloer.
De eerste slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is ruim en comfortabel, voorzien van een fraaie visgraat houten vloer. Dankzij de twee draaikiepramen met kunststof kozijnen profiteer je van optimale lichtinval en ventilatie.
De tweede en derde slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde, delen dezelfde hoogwaardige afwerking als de eerste slaapkamer.
De badkamer op deze verdieping is ruim en modern afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. Je vindt hier een luxe inloopdouche, een tweede zwevend closet, een bidet en een wastafel met bijpassend meubel voor extra opbergruimte. Deze badkamer biedt alles wat je nodig hebt.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met toegang tot de slaapkamer, waar ook de cv-installatie staat. Deze ruimte biedt extra opbergruimte.
Daarnaast is er nog een vierde slaapkamer op deze verdieping, wederom voorzien van een houten vloer. De knieschotten in deze kamer bieden handige bergruimte, zodat de ruimte optimaal benut kan worden.
Tuin:
Bij deze woning hoort een fraai aangelegde tuin, die met zorg is ingericht en zowel praktisch als ontspannend is. Direct aan de woning vind je een overkapping met tegelvloer, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Aansluitend ligt een betegeld terras, perfect om buiten te zitten. Het kunstgrasgazon geeft de tuin een frisse, groene uitstraling met minimaal onderhoud.
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime berging. De tuin is volledig omsloten door een robuuste stenen schutting, wat zorgt voor extra privacy. Via de handige achterom is de tuin ook van achter toegankelijk.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van circa 125 m²
- Ruime, lichte woonkamer met prachtige houten vloer
- Fraai aangelegde achtertuin met overkapping
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid
- Hoekwoning met eigen oprit
- Energielabel A, geldig tot 2034
Deze woning biedt een perfecte balans tussen comfort, stijl en functionaliteit. Van de lichte, ruime woonkamer tot de luxe afwerkingen in de keuken en badkamer, en van de goed afgewerkte slaapkamers tot de praktische opbergmogelijkheden; alles in deze woning is tot in de puntjes verzorgd. Een heerlijk huis waar je direct in kunt trekken!
--------- ENGLISH---------
On the edge of Eindhoven, close to the High Tech Campus, in the Gestel district, lies this well-maintained corner house. This property features a spacious living room with an open kitchen on the ground floor. On the first floor, you will find three bedrooms and the bathroom, while the second floor offers a storage attic and an additional bedroom. The house is located in the desirable, child-friendly neighborhood of 'de Genderbeemd.' The neighborhood is spacious with plenty of greenery and is close to the shopping center, schools, and main roads. Additionally, the property is conveniently situated near ASML and the High Tech Campus. The center of Eindhoven is just a few minutes' drive away.
Layout: Upon entering, you step into the hallway, which has an attractive tiled floor and a staircase with carpet leading to the upper floors. The hallway provides access to the electrical cupboard, equipped with 9 circuits. From the hallway, you also reach the fully tiled toilet, which features a floating toilet and a sink.
The hallway leads to the spacious living room located at the rear of the house. This room is fitted with a wooden floor, giving it a warm ambiance. Large windows with uPVC frames and triple glazing allow ample natural light to enter and provide excellent insulation. The stair cupboard offers convenient storage space. In short, a bright, comfortable living area with plenty of storage options.
The living room seamlessly flows into the modern, well-equipped kitchen. This kitchen features a double sink, dishwasher, 5-burner gas stove with extractor hood, oven, microwave, and a spacious fridge-freezer. The kitchen has a practical tiled floor and ample storage space.
First Floor: The neatly finished landing provides access to all rooms. It is adorned with smooth plastering and a luxurious marble floor.
The first bedroom, located at the front of the house, is spacious and comfortable, featuring a beautiful herringbone wooden floor. Thanks to the two tilt-and-turn windows with uPVC frames, you benefit from optimal light and ventilation.
The second and third bedrooms, both located at the rear, share the same high-quality finish as the first bedroom.
The bathroom on this floor is spacious and modern. The area is fully tiled and equipped with mechanical ventilation. Here, you will find a luxurious walk-in shower, a second floating toilet, a bidet, and a sink with a matching cabinet for extra storage space. This bathroom provides everything you need.
Second Floor: On the second floor, there is a spacious attic with access to the bedroom, where the central heating installation is located. This space offers additional storage.
There is also a fourth bedroom on this floor, again featuring a wooden floor. The knee walls in this room provide handy storage space, ensuring the area is optimally utilized.
Garden: This property comes with a beautifully landscaped garden, which has been carefully designed to be both practical and relaxing. Directly adjacent to the house is a covered area with a tiled floor, perfect for enjoying the outdoors year-round. Adjacent to this is a tiled terrace, ideal for sitting outside. The artificial grass lawn gives the garden a fresh, green appearance with minimal maintenance.
At the back of the garden, there is a spacious storage shed. The garden is completely enclosed by a sturdy stone fence, providing extra privacy. There is also a convenient side entrance for access to the garden from the back.
Special Features:
- Living area of approximately 125 m²
- Spacious, bright living room with a beautiful wooden floor
- Beautifully landscaped backyard with a covered area
- Located in a child-friendly neighborhood with ample parking
- Corner house with its own driveway
- Energy label A, valid until 2034
This property offers a perfect balance of comfort, style, and functionality. From the bright, spacious living room to the luxurious finishes in the kitchen and bathroom, and from the well-finished bedrooms to the practical storage options; everything in this home is meticulously maintained. A delightful house that you can move into right away!
