------------- ENGLISH BELOW -------------
Op zoek naar een fraai driekamerappartement met een gunstige ligging? Klaverhoek 27 staat nu te koop! Dit appartement is voorzien van een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een privéberging aan de voorzijde.
Het complex is gelegen in het Drents dorp en heeft daardoor een zeer goede bereikbaarheid. Zo zijn de ring van Eindhoven en de N2 binnen enkele minuten te bereiken. Tevens ligt er een bushalte op enkele minuten wandelen. Ook voorzieningen zoals de Lidl, sportaccommodaties en het Philips de Jonghpark zijn eenvoudig bereikbaar met de fiets.
Indeling
Eerste verdieping
Vanuit de straat bereikt u, via een open traphuis, de galerij op de eerste verdieping. De galerij biedt toegang tot de hal van het appartement. De hal is voorzien van een nette laminaatvloer, voldoende garderoberuimte, de meterkast met elektrische installatie en toegang tot diverse vertrekken.
Het eerste vertrek, aan de voorzijde, is de technische ruimte. Deze zeer praktische kamer is voorzien van de opstelling van de C.V.-ketel (Vaillant, 2015). Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en beschikt u over veel extra bergruimte.
Naast de technische ruimte bevindt zich de volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafel en toilet.
Aan de achterzijde van de hal bereikt u de eerste en tevens grootste slaapkamer van het appartement (ca. 10 m²). De ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer en een loopdeur naar het balkon aan de achterzijde.
De laatste ruimte die vanuit de hal bereikbaar is, is de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een grote raampartij aan de achterzijde, waardoor veel natuurlijk licht de woning betreedt. Aan de achterzijde is tevens een deur naar het balkon. Door de royale opzet biedt de woonkamer ruimte voor een sfeervol zitgedeelte aan de achterzijde, met uitzicht op de kerk, en een ruim eetgedeelte aan de voorzijde, met een vaste kast.
Aan de voorzijde van de woonkamer bereikt u de semi-open keuken. De keuken is voorzien van een rechte opstelling in lichte kleurstelling met een zwart werkblad. De ruimte is verder uitgerust met een gasfornuis inclusief oven en een koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde van de keuken vindt u nog een praktische vaste kast voor het bewaren van voorraad.
De tweede, kleinere slaapkamer (ca. 5 m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een nette laminaatvloer. De ruimte kan perfect dienen als kinderkamer of kantoor-/hobbyruimte.
Buiten
Aan de achterzijde van het appartement is het balkon gesitueerd. Dit is gelegen op het Zuidwesten en geniet daardoor van veel zon. Tevens kijkt het balkon vrij weg met een fraai uitzicht op de Maranatha-kerk.
Aan het hofje aan de voorzijde van het complex bevinden zich de vrijstaande bergingen. Het appartement beschikt over een praktische fietsenberging.
Bijzonderheden
- Gunstig gelegen driekamerappartement
- Balkon op het Zuidwesten
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Lichte woonkamer met grote raampartij
- Vrij parkeren in de wijk
- Energielabel C, geldig tot: 10-01-2035
- Maandelijkse VvE-bijdrage: €161,-
------------- ENGLISH -------------
Looking for a beautiful three-room apartment in a convenient location? Klaverhoek 27 is now for sale! This apartment features a bright living room, two bedrooms, and a private storage unit at the front.
The complex is located in the 'Drents dorp', offering excellent accessibility. The ring road of Eindhoven and the N2 highway are just minutes away. Additionally, a bus stop is within walking distance, and amenities such as Lidl, sports facilities, and the Philips de Jonghpark are easily accessible by bike.
Layout
First Floor
From the street, you can reach the first-floor gallery via an open staircase. The gallery leads to the apartment's hallway. The hallway is equipped with a neat laminate floor, ample wardrobe space, the meter cupboard with the electrical installation, and access to various rooms.
The first room, located at the front, is the technical room. This highly practical room is equipped with the central heating system (Vaillant, 2015). Additionally, the room has connections for washing appliances and offers plenty of extra storage space.
Next to the technical room is the fully tiled bathroom. The bathroom is equipped with a shower, sink, and toilet.
At the back of the hallway, you will find the first and largest bedroom of the apartment (approx. 10 m²). The room has a neat laminate floor and a door leading to the balcony at the rear.
The last room accessible from the hallway is the living room. The spacious living room features a beautiful laminate floor and a large window at the rear, allowing plenty of natural light to fill the room. There is also a door leading to the balcony. Due to the generous layout, the living room offers space for a cozy seating area at the rear with a view of the church, and a spacious dining area at the front with a built-in closet.
At the front of the living room, you will find the semi-open kitchen. The kitchen features a straight layout with light-colored cabinetry and a black countertop. The kitchen is further equipped with a gas stove, including an oven, and a fridge/freezer combination. At the front of the kitchen, you will also find a practical built-in closet for storing supplies.
The second, smaller bedroom (approx. 5 m²) is located at the front and has a neat laminate floor. This room is perfect for use as a children's room or office/hobby room.
Outdoor Area
At the rear of the apartment is the balcony. It is facing southwest, which ensures plenty of sunlight. The balcony also offers a clear view of the Maranatha Church.
At the courtyard at the front of the complex, you will find the detached storage units. The apartment includes a practical bicycle storage room.
Special Features
- Ideally located three-room apartment
- Southwest-facing balcony
- Fully equipped with wooden window frames and double glazing
- Bright living room with large windows
- Free parking in the neighborhood
- Energy label E, expiring: 10-01-2035
- Monthly HOA fee: €161,-
